职位要求 |
任职要求：
1、大专以上学历,具有两个大型项目以上的同等职位经验；
2、具备较强的营销管理能力、沟通能力、协调管理能力、公关能力、计划与执行力；
3、熟悉地产销售各项流程,项目全案销售经验及现场管理经验丰富；
4、具有较强的培训组织能力、突出的团队带领能力及敏锐的市场判断力；
5、公司为员工提供极具竞争力的薪酬激励机制，福利待遇优厚：月薪＋项目抽成＋年底绩效分红+缴纳社会保险+提供员工宿舍。
岗位职责：
1、主要负责项目的市场分析、市场区隔、目标市场、产品定位、产品规划，负责市场环境的中、长期预测和分析，动态监控竞争对手、市场环境的变化；
2、提出项目预定销售方案、价格方案及费用预算，配合策划部门拟定销售策略、媒体计划、广告预算，并根据公司的营销战略完成销售任务；
3、负责对策划方案在销售策略部分的监控审核，或亲自修改、撰写完成；
4、负责广告方案、推广计划、销售计划的实施；
5、制定好项目全案的工作计划时间进度表；
6、 调动销售团队的积极性，树立团队作战精神和良好的心态、服务意识，始终保持良好状态投入工作；
7、定期向开发商、公司提供销售情况、费用控制、应收账款等，为公司重大决策提供正确信息；
8、及时向开发商请款，并把款项落实到位，使公司能尽快回款；
9、定期向公司领导汇报项目工作情况，并提交工作计划，及时向上级领导反馈项目问题，并提出解决方案；
10、执行、完善、落实部门表单运行制度，提交总结、月、季市场调查报告、销售报表、考勤报表等资料；
11、协调客户服务的售后服务工作；
12、负责本部门销售队伍的建设，执行、完善、落实部门卫生、考勤、奖惩等各项制度，组织开展部门的学习、培训及例会讨论工作，提出对下属人员培训和考核意见；
13、根据本项目特色细化案场管理制度；
14、负责协调好下属员工之间的关系及各部门之间的协作关系；
15、按时完成公司领导交办的其他工作任务；
16、完成公司临时交办的其他相关工作。 |