职位要求 |
任职要求: 1、大专以上学历,具有两个大型项目以上的同等职位经验; 2、具备较强的营销管理能力、沟通能力、协调管理能力、公关能力、计划与执行力; 3、熟悉地产销售各项流程,项目全案销售经验及现场管理经验丰富; 4、具有较强的培训组织能力、突出的团队带领能力及敏锐的市场判断力; 5、公司为员工提供极具竞争力的薪酬激励机制,福利待遇优厚:月薪+项目抽成+年底绩效分红+缴纳社会保险+提供员工宿舍。
岗位职责: 1、主要负责项目的市场分析、市场区隔、目标市场、产品定位、产品规划,负责市场环境的中、长期预测和分析,动态监控竞争对手、市场环境的变化; 2、提出项目预定销售方案、价格方案及费用预算,配合策划部门拟定销售策略、媒体计划、广告预算,并根据公司的营销战略完成销售任务; 3、负责对策划方案在销售策略部分的监控审核,或亲自修改、撰写完成; 4、负责广告方案、推广计划、销售计划的实施; 5、制定好项目全案的工作计划时间进度表; 6、 调动销售团队的积极性,树立团队作战精神和良好的心态、服务意识,始终保持良好状态投入工作; 7、定期向开发商、公司提供销售情况、费用控制、应收账款等,为公司重大决策提供正确信息; 8、及时向开发商请款,并把款项落实到位,使公司能尽快回款; 9、定期向公司领导汇报项目工作情况,并提交工作计划,及时向上级领导反馈项目问题,并提出解决方案; 10、执行、完善、落实部门表单运行制度,提交总结、月、季市场调查报告、销售报表、考勤报表等资料; 11、协调客户服务的售后服务工作; 12、负责本部门销售队伍的建设,执行、完善、落实部门卫生、考勤、奖惩等各项制度,组织开展部门的学习、培训及例会讨论工作,提出对下属人员培训和考核意见; 13、根据本项目特色细化案场管理制度; 14、负责协调好下属员工之间的关系及各部门之间的协作关系; 15、按时完成公司领导交办的其他工作任务; 16、完成公司临时交办的其他相关工作。 |